徽鹽安徽中心項(xiàng)目現(xiàn)房寫(xiě)字樓銷(xiāo)售代理招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：GN2023-04-6367）

安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司受安徽省花園賓館有限責(zé)任公司的委托，現(xiàn)對(duì)“徽鹽安徽中心項(xiàng)目現(xiàn)房寫(xiě)字樓銷(xiāo)售代理”進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：徽鹽安徽中心項(xiàng)目現(xiàn)房寫(xiě)字樓銷(xiāo)售代理

2、招 標(biāo) 人：安徽省花園賓館有限責(zé)任公司

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點(diǎn)：合肥市廬陽(yáng)區(qū)

2、項(xiàng)目概況：徽鹽安徽中心項(xiàng)目位于合肥市廬陽(yáng)區(qū)，建筑面積約15萬(wàn)㎡，為城市綜合體項(xiàng)目，其中1-7層為城市寫(xiě)字樓、8-18層為精品酒店、20-45層為5A甲級(jí)智能寫(xiě)字樓。

3、招標(biāo)范圍：徽鹽安徽中心項(xiàng)目現(xiàn)房未售寫(xiě)字樓銷(xiāo)售代理，現(xiàn)房寫(xiě)字樓可售面積約1.83萬(wàn)平方米，貨值約2.12億元，包括但不限于寫(xiě)字樓銷(xiāo)售代理、營(yíng)銷(xiāo)策劃、營(yíng)銷(xiāo)推廣、市場(chǎng)調(diào)研、各階段營(yíng)銷(xiāo)方案及報(bào)表等相關(guān)工作。

4、本次招標(biāo)項(xiàng)目傭金概算：約1462.8萬(wàn)元（含稅）。

5、服務(wù)期限：1年（甲方視可售房源的數(shù)量可提前一個(gè)月告知意向投標(biāo)人決定是否提前終止代理合同），具體開(kāi)始日期以甲方通知為準(zhǔn)。

6、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

7、資金來(lái)源：自籌

三、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、業(yè)績(jī)要求：自2018年1月1日起，投標(biāo)人至少具有2個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的代理業(yè)績(jī)（須為與開(kāi)發(fā)商簽訂的銷(xiāo)售代理合同），且2個(gè)代理業(yè)績(jī)的寫(xiě)字樓建筑面積累計(jì)不少于3萬(wàn)平方米。

注：

（1）業(yè)績(jī)要求中的銷(xiāo)售代理指：房地產(chǎn)獨(dú)家代理或聯(lián)合代理均認(rèn)可；

（2）業(yè)績(jī)證明材料以合同為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，合同中須能體現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合同簽訂時(shí)間等要素，不能體現(xiàn)的須提供業(yè)主單位出具的加蓋公章的證明。

3、乙方如連續(xù)3個(gè)月未完成甲方的銷(xiāo)售任務(wù)（指階段任務(wù)完成率低于80%，不含80%），甲方有權(quán)終止本合同。

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須提供在本單位連續(xù)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明（2023年1月1日以來(lái)至少3個(gè)月）?！就稑?biāo)人分支機(jī)構(gòu)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明可以作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社會(huì)保險(xiǎn)證明，但須提供投標(biāo)人出具的隸屬關(guān)系證明?！?/p>

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加項(xiàng)目投標(biāo)，違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效；以國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/in

dex.html查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7、投標(biāo)人按招標(biāo)文件格式提供近三年無(wú)行賄犯罪承諾。

8、投標(biāo)人未被認(rèn)定為“失信被執(zhí)行人”（以評(píng)標(biāo)期間在“信用中國(guó)”網(wǎng)站http://www.

creditchina.gov.cn/查詢(xún)信息為準(zhǔn)）。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年10月17日至2023年11月6日17:00（北京時(shí)間，下同），登錄“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）獲取招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件獲取相關(guān)注意事項(xiàng)

（1）潛在投標(biāo)人須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱(chēng)“優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類(lèi)型。注冊(cè)流程見(jiàn)優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)“用戶(hù)注冊(cè)”欄目，咨詢(xún)電話：400-0099-555。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

（2）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)直接付費(fèi)獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書(shū)面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見(jiàn)《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)數(shù)字證書(shū)辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/

nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢(xún)熱線：400-0099-555。

（5）電子投標(biāo)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說(shuō)明書(shū)及視頻教程下載地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年11月7日9時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（線上開(kāi)啟）：“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（http://www.youzhicai.com/）。

六、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年11月7日9時(shí)30分(北京時(shí)間，下同)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)投標(biāo)文件制作工具客戶(hù)端遞交電子投標(biāo)文件。

七、發(fā)布媒介

1、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）

2、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahtba.org.cn）

3、優(yōu)質(zhì)采電子交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）

4、安徽鹽業(yè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://gift-beijing.cn）

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo)人：安徽省花園賓館有限責(zé)任公司

地    址：安徽省合肥市廬陽(yáng)區(qū)花園街9號(hào)

聯(lián) 系人：吳經(jīng)理

電    話：0551-62201999轉(zhuǎn)5023

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地    址：合肥市包河區(qū)包河大道236號(hào)

聯(lián) 系人：孫工、周工  

電     話：0551-63799346（18225859580）