根據(jù)公司需要，肥西縣徽鹽置業(yè)發(fā)展有限公司擬對肥西FX202356號地塊項目推廣服務(wù)進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：肥西FX202356號地塊項目推廣服務(wù)

（二）招選人：肥西縣徽鹽置業(yè)發(fā)展有限公司

（三）其他：本次比選內(nèi)容：肥西FX202356號地塊項目推廣服務(wù)。

二、比選內(nèi)容及要求

（一）項目地點：合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)司空山路與北張路交口西南側(cè)

（二）比選范圍：肥西FX202356號地塊項目項目推廣服務(wù)范圍包括但不僅限于：市場調(diào)查與分析、廣告定位、廣告策略及創(chuàng)意構(gòu)想、傳播與媒介策略的制定、促銷活動策略及工具選擇、公共關(guān)系策略（含各類公共關(guān)系活動、新聞炒作等策劃）、分階段廣告策略的制定、整合營銷傳播階段性策略與組合、項目理解及概念提升、項目全程跟進服務(wù)、項目品牌識別系統(tǒng)設(shè)計、項目全程宣傳材料設(shè)計、媒體廣告等內(nèi)容，具體詳見附件1。

（三）工作要求：

整合推廣合作方將負責(zé)肥西整個項目的整合營銷推廣策略、形象定位、vi體系設(shè)計及各類推廣輸出執(zhí)行工作。             

（四）工期要求：服務(wù)周期壹年，并且首開前需主創(chuàng)團隊中不低于2人進行駐場服務(wù)，駐場時間至少3個月；持銷期甲方有權(quán)要求階段性駐場，每次階段性駐場不超過10天；合同具體開始時間以甲方通知為準。

（五）其他：無。 

三、參選人資格要求

（一）依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

（二）提供有效的營業(yè)執(zhí)照。

（三）參選人自2021年1月1日以來，須具有2個房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)的業(yè)績。（須提供合同復(fù)印件并加蓋公章，認定時間以合同簽訂時間為準）

（四）承諾書（詳見附件）

（五）各參選單位之間不得有關(guān)聯(lián)關(guān)系。如在開標過程中招選人發(fā)現(xiàn)各參選單位之間有關(guān)聯(lián)關(guān)系，則有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現(xiàn)場線上查詢）

（六）本項目不接受聯(lián)合體投標。

（七）符合法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)章規(guī)定的其它條件。

四、投標保證金

（一）投標保證金：  19000  元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉(zhuǎn)賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：肥西縣徽鹽置業(yè)發(fā)展有限公司

賬號：12283301040019010

開戶行：農(nóng)業(yè)銀行肥西巢湖路支行

統(tǒng)一社會信用代碼：91340123MAD5FEMB5K

地址：安徽省合肥市肥西縣上派優(yōu)步學(xué)府小區(qū)27棟204室

（三）投標保證金必須在比選文件規(guī)定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到帳，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統(tǒng)驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于  19000  元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網(wǎng)銀加急方式進行匯款（人民銀行系統(tǒng)開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發(fā)現(xiàn)參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權(quán)對該單位投標保證金不予退還，并有權(quán)將其單位弄虛作假的行為上報建設(shè)行政主管部門和招投標行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程最高限價為人民幣    960000  元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數(shù)額為：中標金額的10% 。如采用銀行保函，銀行保函應(yīng)為  合肥 市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內(nèi)容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預(yù)中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預(yù)中選候選人進行原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同等），預(yù)中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標人有權(quán)取消該企業(yè)中標資格。

（四）其他說明

1、參選人報價一經(jīng)認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

2、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

3、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實后將取消其參選、中選資格。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明

5、其它：/

（二）技術(shù)標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、依據(jù)評標辦法中“技術(shù)標評審”細則提供資料。

（三）商務(wù)標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權(quán)委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權(quán)人簽字及身份證復(fù)印件。注意：如授權(quán)委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權(quán)委托書，但需要提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

3、投標報價函。

4、報價清單（/）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為 固定總價合同。

（三）承包方式:整合推廣合作方將負責(zé)肥西整個項目的整合營銷推廣策略、形象定位、vi體系設(shè)計及各類推廣輸出執(zhí)行工作。價款為固定總價，不再調(diào)整，嚴禁將項目轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由參選人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，參選人中選后不得以任何理由調(diào)整價格。

（四）付款方式：按月度支付推廣費用，每月月費中預(yù)留1萬元為績效考核（考核合格予以支付，若考核不合格，該1萬元暫不支付，納入下個月的績效考核中。具體的考核辦法詳見附件：推廣服務(wù)月度考評表。）乙方于每月20日前向甲方開具上月度的服務(wù)費發(fā)票，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后，于次月底前支付上月度服務(wù)費用。后續(xù)月度服務(wù)費的支付以此類推，若在上述付款時間內(nèi)因法定假期而無法按期付款時，付款時間順延至假期后的第一個工作日。（乙方如有違約的，則甲方在扣除相關(guān)違約金、賠償金等費用后，再將剩余服務(wù)費用支付乙方）。

（五）工期：服務(wù)周期壹年，并且首開前需主創(chuàng)團隊中不低于2人進行駐場服務(wù)，駐場時間至少3個月；持銷期甲方有權(quán)要求階段性駐場，每次階段性駐場不超過10天；合同具體開始時間以甲方通知為準。

（六）違約條款：

1、雙方除不可抗力之因素外，均應(yīng)按合同約定之要求，完成各項工作，如有不可抗力情形出現(xiàn)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)及時將相關(guān)情形報告相對方，確認屬實后，根據(jù)影響決定本合同延期履行或者提前解除。

2、若乙方設(shè)計的作品不能達到甲方要求，乙方應(yīng)按甲方意見重新修改，由于乙方提供設(shè)計方案經(jīng)過兩次修改后仍達不到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同，雙方按照乙方實際服務(wù)期間結(jié)算服務(wù)費用。

3、乙方逾期交付工作成果，每逾期一天需按照當(dāng)月月度服務(wù)費的千分之五向甲方支付違約金；逾期超過五天，甲方有權(quán)解除本合同。

4、由于乙方工作原因出現(xiàn)失誤導(dǎo)致甲方遭受實際經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。如乙方在工作過程中出現(xiàn)重大失誤，且乙方未在30個工作日內(nèi)采取令甲方滿意的彌補措施的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

5、乙方無任何違約的情形下，甲方逾期付款，經(jīng)乙方書面催告后30日內(nèi)仍未付款的，每逾期一天，甲方按本次應(yīng)付未付款的萬分之五的標準向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)中止合同的履行。

6、因一方違約導(dǎo)致的訴訟或仲裁，守約方因此支出的訴訟費用、保全費用、保全擔(dān)保費用、律師費用、差旅費用等均由違約方承擔(dān)。

（七）其他：/

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關(guān)附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應(yīng)及時關(guān)注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應(yīng)及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導(dǎo)致不良后果，參選人責(zé)任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導(dǎo)致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔(dān)。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發(fā)布公告媒介：

1.安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：gift-beijing.cn）

2.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責(zé)任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

本次比選中標單位確定方法采取方式  方式2   

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招選人無義務(wù)對參選人未中選原因做出解釋。

方式2、其它：本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務(wù)標得分高的為準。招選人無義務(wù)對參選人未中選原因做出解釋。

若經(jīng)評審后有效投標人數(shù)量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標候選人，招標人無義務(wù)對參選報價人未中選原因做出解釋。

十、聯(lián)系方式及投標截止時間

（一）招選人：肥西縣徽鹽置業(yè)發(fā)展有限公司

（二）投標截止時間：2024年1月 23日 10點

（三）招標聯(lián)系人：羅工，電 話：0551-65283071（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應(yīng)項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術(shù)咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。

肥西縣徽鹽置業(yè)發(fā)展有限公司

2024年1月16日