根據(jù)項目建設(shè)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司（招選人、發(fā)包人、甲方）擬對霍邱珺臨府售樓部（臨時）室內(nèi)精裝修施工工程進行公開比選，現(xiàn)公告如下：

一、工程概況

霍邱珺臨府售樓部（臨時）室內(nèi)精裝修工程，項目位于安徽省六安市霍邱縣建興路與蓼城路交匯處（人民廣場東側(cè)府東小區(qū)），建筑面積約150平米。

二、比選范圍

本次比選內(nèi)容：珺臨府售樓部（臨時）室內(nèi)精裝修施工工程的1、原墻體拆除、修補。2、精裝修施工圖范圍內(nèi)的全部內(nèi)容施工。3、水電改造施工。4、投標人需對精裝修施工圖進行深化設(shè)計并經(jīng)發(fā)包人確人。5、不在本次比選范圍的內(nèi)容：空調(diào)（電線開關(guān)配電箱等安裝到位）、家具軟裝、區(qū)位圖和戶模及沙盤（此三項的電線開關(guān)配電箱等安裝到位）。

三、參選單位資格及投標書要求：

1、報價人應(yīng)是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供證書復印件。

2、報價人須具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)二級及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)復印件。

3、業(yè)績要求：近二年（從2017年11月1日起）有兩個單項造價在20萬元以上的裝飾工程施工業(yè)績，提供合同復印件。

4、須提供主要材料樣板（包括但不限于石材、地磚、金屬飾面、木飾面等）。

5、本工程不接受聯(lián)合體報價。

四、現(xiàn)場踏勘

報價人自行組織踏勘現(xiàn)場，費用自理。

五、資格審查：開標同步審查。

六、報價說明

1、本工程的投標報價表（采用人民幣，詳見附件）

2、投標報價應(yīng)根據(jù)圖紙和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況，并考慮發(fā)包范圍內(nèi)容及各種風險自主編制報價。競標報價各頁均蓋競標單位公章。裝訂成冊，裝進檔案袋密封。

3、對報價書的要求：（1）投標人按精裝修施工圖紙和現(xiàn)狀要求，自行深化。自行計算各項工程量和組價，一旦中標，所有工程量和單價均不作任何調(diào)整。（2）投標人自行承擔施工過程中的各項風險，除非招標人要求變更，不再增加其它任何費用。（3）報價書的密封要求：競標應(yīng)將競標文件密封遞交，封袋應(yīng)保證其密封性并加蓋法人單位公章作騎縫章。

4、中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響調(diào)整中標價。中標價包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費、保管費、機械費、二次搬運費、成品保護費、施工水電費、環(huán)境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風措施費、特殊工程技術(shù)培訓、上市政道路行使增加費、不可預(yù)見費、施工組織裝修方案中須增加的所有技術(shù)措施費用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場安全文明等一切費用。

5、報價單位必須承諾：未經(jīng)詢價方許可，不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成詢價方的一切經(jīng)濟損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。

6、中標人有義務(wù)完善深化設(shè)計工作，配合現(xiàn)場問題的解決，圖紙內(nèi)細部節(jié)點及做法不明確的，應(yīng)對細部進行深化設(shè)計，經(jīng)招選人確認后施工，相關(guān)費用含在報價中。

7、投標人現(xiàn)場核對現(xiàn)場開關(guān)、插座、潔具、預(yù)留管線、燈具的位置與圖紙位置的不同，相關(guān)拆改費用含在報價中。

8、竣工驗收前施工合同范圍內(nèi)的清潔費用含在報價中。

9、投標人應(yīng)充分考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足(或需租用場地)、成品保護等所需措施的一切費用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用，此部分費用均含在總造價中。

10、施工材料必須滿足甲方裝修效果要求，須經(jīng)甲方同意后方可加工使用。另須符合安徽省六安市有關(guān)規(guī)定，滿足節(jié)能環(huán)保要求；竣工驗收前，如若招選人將委托檢測單位進行室內(nèi)環(huán)境檢測，如不能一次通過檢測，則檢測費用由中標方承擔，且中標方須無條件整改直至檢測合格，二次檢測費用仍由中標方承擔。

11、圖紙說明中沒有提及但按規(guī)范和常規(guī)應(yīng)實施的做法，均應(yīng)在投標報價中綜合考慮。

七、最高限價

本工程設(shè)最高限價總價人民幣壹拾捌萬元整（￥180000元），對高于最高限價的投標文件作廢標處理。

八、投標保證金

本項目投標保證金10000元，保證金的遞交到賬截止時間為投標截止時間前。中標單位的投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，待工程竣工驗收合格后一次性無息退還。因中標單位原因，逾期未能簽訂施工合同，或在合同執(zhí)行過程中給發(fā)標方造成損失的，投標人有權(quán)收回其履約保證金。未中標單位的投標保證金在確定中標單位后十日內(nèi)返還（無息）。投標有效期為投標截止日后三十天。

投標保證金繳納賬戶

開戶名：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司霍邱支行

賬號：1314060009300172682

九、承包方式

本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質(zhì)保期暫按貳年質(zhì)保）服務(wù)，并負責維修過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。合同價款為固定總價，不再調(diào)整，報價包含設(shè)計優(yōu)化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票9%）、保險費、總包配合費、管理費、利潤等達到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。

十、合同的簽訂

1、中標單位必須在宣布中標后5日內(nèi)與發(fā)標人簽訂合同，否則發(fā)標人將取消中標單位的中標資格.

2、因中標單位原因，逾期未能簽訂施工合同，給發(fā)標方造成損失的由中標單位進行賠償，發(fā)標單位并保留法律起訴的權(quán)利。

3、中標單位提交的投標文件在簽訂合同時作為合同附件與合同同樣具有法律效力。 

十一、工程款支付及結(jié)算方式

1、工程款(進度款)支付的方式和時間：工程全部完工后，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收達到約定的質(zhì)量標準合格后十日內(nèi)，支付合同價款的75%施工單位；完成竣工結(jié)算審定后（以結(jié)算終審為準）付至工程審定造價的97%；余款3%為質(zhì)保金待工程竣工驗收貳年后無質(zhì)量問題，30個工作日內(nèi)一次性支付剩余款項（不計息）。質(zhì)保期為貳年，質(zhì)保期自工程完工甲方驗收合格之日起開始計算，質(zhì)保期滿無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保金一次付清（質(zhì)保金不計利息）。付款時，乙方必須向甲方提供正式合法的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付合同款，如乙方提供虛假發(fā)票，由此給甲方造成的一切損失及責任由乙方全部承擔。  

2、結(jié)算方式：圖紙范圍內(nèi)總價包干，結(jié)算時價格不予調(diào)整，除經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認后執(zhí)行的增減價款變更或簽證（以中標價為依據(jù)。）

十二、施工工期要求

1、預(yù)計自2019年12月下旬開工，2020年1月中旬竣工，總工期為25日歷天（含節(jié)假日）。開工日期以甲方通知為準。

2、由于不可抗力、政府行政等行為或甲方原因造成工期延誤的，工期可相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤的，工期不順延。因乙方原因每延誤壹天，乙方承擔5000元的違約金。延誤超過十天的，乙除了承擔違約金外，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。

十三、質(zhì)量驗收

施工符合設(shè)計要求及國家、行業(yè)、地方有關(guān)標準、規(guī)范規(guī)定。

十四、其它

1、成交原則：我公司將組成評審小組,在滿足工程采購需求與圖紙設(shè)計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評審小組根據(jù)參選單位提供的的報價、施工期限、質(zhì)量標準等因素進行綜合評定，確定合作單位。

2、參選單位報價一經(jīng)認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

十五、報名時間和報名資料

1、報名時間：2019年12月20日至2019年12月26日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時間）；

2、報名時須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書；

②被授權(quán)人身份證明；

③企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等；

④企業(yè)類似項目業(yè)績證明材料。

以上資料裝訂成冊，提供加蓋公章的復印件一套。招選單位可根據(jù)報名材料選擇比選入圍單位，對未入選單位不作解釋。（報名時，需現(xiàn)場提供原件查驗）

十六、附件：（請電話索取）

1、投標函。

2、報價計算書

3、材料品牌

十七、聯(lián)系方式

招選單位：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

地  址：六安市霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)徽鹽錦繡名門37棟2103室

聯(lián)系人：吳工

電 話：0564-6088300