安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司擬對靈璧徽鹽珺悅府項(xiàng)目商業(yè)S1#、S2#樓亮化工程設(shè)計(jì)與施工比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。

一、項(xiàng)目概況：

1、本項(xiàng)目由安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司開發(fā)，位于安徽省靈璧縣羅河路南側(cè)、磬山路西側(cè)。項(xiàng)目總占地97.695畝，總建筑面積約163692.70m2，地上總建筑面積約130260.04m2，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率2.0；建筑密度≤22%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、10層住宅、11層住宅、17層住宅、20層住宅、23層住宅、26層住宅、1層商業(yè)（局部二層）等建筑業(yè)態(tài)組成。

2、資金來源：自籌。

二、參選人資格要求：

1、企業(yè)資質(zhì)要求：

（1）具有獨(dú)立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊資金50萬元及以上，有良好的商業(yè)信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)。

（2）具有機(jī)電安裝工程三級以上資質(zhì)（含三級）或城市及道路照明工程施工三級以上資質(zhì)（含三級）；

（3）企業(yè)業(yè)績要求：企業(yè)近三年來（2018年10月1日至今）至少有一個合同額在15萬元以上的房建亮化工程業(yè)績，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、比選內(nèi)容與要求：

1、設(shè)計(jì)與施工范圍：商業(yè)S1#（3-A-2-A軸立面）、S2#（⑤-①軸立面）樓沿街主立面亮化工程的設(shè)計(jì)與施工，包括但不限于：亮化方案設(shè)計(jì)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、亮化系統(tǒng)設(shè)備及材料等的供貨、包裝運(yùn)輸（包括卸車并就位至招標(biāo)人指定地點(diǎn)）、制作安裝、系統(tǒng)調(diào)試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗(yàn)驗(yàn)收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)、售后服務(wù)等一切內(nèi)容，即該工程范圍內(nèi)的交鑰匙工程。

2、設(shè)計(jì)要求

⑴亮化設(shè)計(jì)不能影響原建筑物的使用功能。

⑵不能對周圍及建筑產(chǎn)生光源污染。

⑶能實(shí)現(xiàn)安裝可能，并考慮白天對建筑的影響及美觀。

⑷亮化設(shè)計(jì)體現(xiàn)出項(xiàng)目所在區(qū)域地段的特色氛圍。

⑸提供臨時接電方案。

3、設(shè)計(jì)內(nèi)容

根據(jù)比選文件、建筑施工圖和有關(guān)資料以及現(xiàn)場踏勘情況，參選人自主進(jìn)行上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的亮化工程方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，工程主輔材料、品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì)，工程施工組織，工程施工的工程量清單編制和造價預(yù)算，工程施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點(diǎn)監(jiān)督服務(wù)等。招選人有權(quán)在參選人中選后對設(shè)計(jì)施工范圍、設(shè)計(jì)施工內(nèi)容作適當(dāng)合理的調(diào)整。

4、簽訂合同時，報價不再調(diào)整。

5、中選單位必須承諾：不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、報價說明：

1、本亮化工程設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用為總價包干。報價中包括本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作和施工的所有相關(guān)費(fèi)用，包括且不限于：

①設(shè)計(jì)圖紙，含設(shè)計(jì)方案、效果圖和施工圖；

②主輔材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細(xì)；

③施工的工程量清單編制和造價預(yù)算；

④施工過程中的設(shè)計(jì)指導(dǎo)與配合，材料、效果把控與節(jié)點(diǎn)監(jiān)督服務(wù)等；

⑤招選人在參選人中選后對設(shè)計(jì)施工范圍、內(nèi)容等作適當(dāng)合理的調(diào)整時，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費(fèi)用；

⑥設(shè)計(jì)方案和施工圖包括平面設(shè)計(jì)與立體效果呈現(xiàn)，設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的均需提供能全面展示的效果圖（不少于三幅），F(xiàn)LASH文件等并配以必要的文字說明并提供設(shè)計(jì)成果的電子版。

⑦參選人中選后在實(shí)際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費(fèi)用。

⑧本項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費(fèi)、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率9%）等。

注：本次比選，參選人的報價是指包含上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報價，但提交參選文件時圖紙只提交方案設(shè)計(jì)。

2、所有參選人的參選文件不予退還，方案設(shè)計(jì)成果及其設(shè)計(jì)理念在本項(xiàng)目的使用權(quán)歸招選人所有。

3、本項(xiàng)目最高限價：人民幣 拾捌 萬元整（￥ 18萬 元），高于此控制價的視為無效參選。

五、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、本合同價款為固定總價合同。

3、設(shè)計(jì)周期：5個日歷天，自中選通知書發(fā)放之日起計(jì)算。施工周期：15個日歷天，具體日期以合同簽訂、監(jiān)理或建設(shè)單位下發(fā)開工通知為準(zhǔn)。

4、付款方式：本工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同價的80%，結(jié)算審計(jì)后支付至結(jié)算價款的97%，剩余3%在質(zhì)保期（質(zhì)保貳年）滿后一次性付清（無息）。

5、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算。

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機(jī)打增值稅專用發(fā)票，在付至結(jié)算定案價的97%時，需提供結(jié)算價全額增值稅專用發(fā)票。

六、成交說明

1、參選人應(yīng)至工地現(xiàn)場實(shí)際踏勘，以充分了解項(xiàng)目位置、樓幢當(dāng)前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計(jì)范圍和現(xiàn)場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的報價索賠或設(shè)計(jì)周期延長的申請將不被批準(zhǔn)。

2、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設(shè)計(jì)施工轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、參選人報價一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

4、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

5、本著誠實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失，并上報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。

七、中選單位確定辦法：

本次評標(biāo)采用綜合評分法（滿分100分）。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標(biāo)候選人。

八、比選資料遞交時間：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2021年11月8日下午15：00（北京時間）；

2、開標(biāo)地點(diǎn)：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項(xiàng)目部；

3、報價文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、設(shè)計(jì)方案

①技術(shù)標(biāo)：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、企業(yè)類似業(yè)績等證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

②商務(wù)標(biāo)：投標(biāo)函、報價單（應(yīng)詳細(xì)羅列各分項(xiàng)單價及各合價、稅率）；

③設(shè)計(jì)方案：設(shè)計(jì)方案文本（A3文本）；

④投標(biāo)文件電子版：投標(biāo)文件電子版拷貝到U盤，放入商務(wù)標(biāo)檔案袋內(nèi)；

注：技術(shù)標(biāo)2本（分正、副本）、商務(wù)標(biāo)2本（分正、副本）、設(shè)計(jì)方案2本（A3），用三個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術(shù)標(biāo)，一個檔案袋裝商務(wù)標(biāo)，一個檔案袋裝設(shè)計(jì)方案文本，封面需注明技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項(xiàng)均按廢標(biāo)處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外），報名資料發(fā)送至郵箱644787239@qq.com。

5、相關(guān)比選資料電話索取。

6、開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

九、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司

地? 址：安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項(xiàng)目部二樓成本部　　

聯(lián)系人：焦工

電  話：0557-6229990

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)靈璧有限公司   

2021年11月1日