根據(jù)項目建設(shè)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司擬對徽鹽珺臨府小區(qū)電梯及地庫室三網(wǎng)信號全覆蓋設(shè)計與施工進行公開比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況：

1、比選單位：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

2、比選名稱：徽鹽珺臨府小區(qū)電梯及地庫三網(wǎng)信號全覆蓋設(shè)計與施工工程

3、工程規(guī)模：本項目位于安徽省霍邱縣淮河大道與三流集路交口西北，土地面積約112.18畝，總占地面積約為74788平方米，總建筑面積約為205322.35平方米，其中，地上建筑面積為165966.32平方米，地下建筑面積39356.03平方米；容積率2.2，綠地率38.28%；建筑密度18.06%。主要建筑形態(tài)主要由11-27層的住宅、幼兒園、沿街商鋪、地下車庫、物業(yè)用房、社區(qū)物業(yè)用房等組成，具體詳見施工圖。一、二期住宅共35部電梯及地庫三網(wǎng)信號全覆蓋接入設(shè)計與施工。

4、資金來源：企業(yè)自籌

二、比選內(nèi)容及范圍：

1、本次招標范圍三網(wǎng)信號覆蓋配套設(shè)施建設(shè)工程包括：信號接入管道（含室外引入管線、電梯井內(nèi)管線、地庫引入管線）以及專用射頻電纜敷設(shè)、室內(nèi)外天線及信號放大器的  安裝、調(diào)試等，材料設(shè)備采購、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)等，負責電梯及地庫的室分系統(tǒng)建設(shè)的施工圖設(shè)計及審定并通過六安市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室備案，確保小區(qū)各電梯和地庫內(nèi)建設(shè)的室分系統(tǒng)能滿足電信、移動、聯(lián)通公司共同接入信源的要求。包含但不僅限于上述工作內(nèi)容，一切以滿足電梯和地庫內(nèi)三網(wǎng)信號（電信、移動、聯(lián)通）具備手機正常通訊使用功能要求為準，三網(wǎng)信號覆蓋設(shè)備安裝調(diào)試施工完畢后需配合電梯單位進行驗收，并通過六安市特種設(shè)備檢測和霍邱縣相關(guān)主管部門信號覆蓋驗收要求。

2、工期要求：本項目分兩期實施(一期和二期)，每期工期均不超過30日歷天完成（含竣工驗收通過）。開工日期以招標人及監(jiān)理下達開工令為準，投標人需自行考慮材料、人工等上漲風險，不得由此提出任何費用追加或索賠。投標人需考慮每期能夠單獨驗收通過，達到分期相關(guān)交房要求，否則需支付合同價款的50%作為違約金；

3、質(zhì)量要求：合格，滿足國家相關(guān)標準和地方行業(yè)規(guī)范要求。一次性通過六安市特種設(shè)備檢測和霍邱縣相關(guān)主管部門信號覆蓋驗收要求。

三、參選資質(zhì)、資格要求：

1、投標人資格：具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有通信工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證，具備承擔此類工程的施工能力。

2、項目負責人資格：具備機電工程二級及以上建造師或通信與廣電工程專業(yè)一級建造師資格，且為本公司正式員工（提供近6個月的社保證明），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；

3、項目技術(shù)負責人資格：具有通信技術(shù)專業(yè)高級工程師資格，且不得與項目負責人為同一人（提供近6個月的社保證明）；

4、業(yè)績要求：投標人企業(yè)近三年（2019年1月1日至投標截止日）承接過類似規(guī)模室分信號覆蓋業(yè)績不少于2個；不滿足要求的業(yè)績不予認可;

5、投標人須承諾：如果我公司為第一中標候選人，確保本工程室分系統(tǒng)建設(shè)施工圖設(shè)計通過六安市電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享辦公室備案，且通過六安市特種設(shè)備檢測和霍邱主管部門信號覆蓋驗收要求，否則自愿放棄中標人資格。

四、投標報價：

1、參選人根據(jù)招標人的招標公告、招標圖紙及報價函以及本項目實際情況和自身經(jīng)營情況等進行報價。中標人承包方式為包工、包料、包設(shè)計、包施工機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包措施費、包電梯轎廂及地庫內(nèi)三網(wǎng)信號全覆蓋。一切以滿足小區(qū)電梯取證驗收交付使用為準。參選人應(yīng)按本公告要求相關(guān)文件要求進行報價，并綜合考慮施工期間的各種風險，一旦中標，無論現(xiàn)場條件變更或驗收標準要求變更所產(chǎn)生增加的工程量，中標價格不作任何調(diào)整。

2、投標人需特別注意設(shè)備安裝時與土建總包單位的交叉配合，一旦中標，應(yīng)按招標人技術(shù)要求予以施工，如增加費用，視為已考慮在投標報價中。

3、按電梯井道層高報單價（含地下車庫），并根據(jù)單價計算包干總價。（需提供9%增值稅專用發(fā)票）

4、本次電梯及地庫三網(wǎng)信號全覆蓋工程中投標人的報價應(yīng)包括本項目施工圖設(shè)計費、施工圖紙中的所含主輔助材料、設(shè)備、布線、運輸、安裝、調(diào)試、措施費、人員培訓(xùn)、售后服務(wù)、質(zhì)保、稅金、管理費、利潤、承擔各種風險以及配合電梯單位取證等所有全部費用。

5、本次招標只允許有一個施工圖設(shè)計，一個報價，多施工圖設(shè)計、多報價的將被拒絕，報價時單價與總額計算有誤時，以單價為準，并以此修正總價（漏報視為綜合在其他報價內(nèi)）。報價清單需注明具體的設(shè)備選型、性能指標、技術(shù)參數(shù)及工藝流程、總報價，該項將作為重要的評選依據(jù)。

6、投標文件內(nèi)容應(yīng)包括：報價清單表、產(chǎn)品品牌、規(guī)格型號、技術(shù)參數(shù)、資質(zhì)、建設(shè)施工圖設(shè)計、法定代表人授權(quán)書、投標函、服務(wù)承諾、供貨期限、質(zhì)保、安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)等全部資料。

7、無論是招標人還是施工單位需要向有關(guān)部門繳納的各種保證金及相關(guān)規(guī)費，中標人均須代為繳納。

8、本工程質(zhì)保時間為貳年，在貳年內(nèi)發(fā)生的非人為因素的質(zhì)量損壞，均需最終承包人48小時內(nèi)予以無償修復(fù)。

9、本工程控制價為不大于49萬元，超過控制價的報價做廢標處理。

10、關(guān)于保證金。

1.參選投標保證金（履約保證金）的繳納方式：投標保證金或履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，如采用銀行保函應(yīng)為國有銀行（中、農(nóng)、工、建、交、郵儲省分行或以上級別機構(gòu))出具的見索即付無條件保函。

2.參選單位投標保證金（中標單位履約保證金）采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）匯款賬號：

開戶名：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

開戶行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號：223021462811000002

3.本工程投標保證金為人民幣壹萬元，退還時間：最遲在書面合同簽訂后5日內(nèi)向未中選的參選人退還投標保證金，中選人的投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金；投標保證金必須在規(guī)定的保證金繳納截止時間（即投標截止時間）前到賬，不得低于比選文件規(guī)定的要求，否則，作為沒有實質(zhì)響應(yīng)比選文件的要求。

4.中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金。履約保證金的數(shù)額為：中標價的10%。如未及時足額提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格并沒收投標保證金作為違約金，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束，且保留追究其相關(guān)法律責任。

五、評選辦法

1、由比選人組成評選小組對參選人的投標文件進行綜合評審。

2、成交原則：在滿足采購需求與圖紙設(shè)計標準要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平的前提下，由比選小組根據(jù)參選單位的報價、期限、質(zhì)量標準、企業(yè)業(yè)績等因素進行綜合評定，確定中選單位。

3、本次比選由比選人綜合評議，合理低價中標但不保證最低投標價中選，且比選人無義務(wù)對投標人未中選原因做出解釋。

4、如果比選截止時間，參與單位不足三家，或評審過程中，有效參與單位不足三家，則轉(zhuǎn)為競爭性談判方式確定。

5、評選時間招標人自行組織安排，中選單位以書面通知，未中選單位不另行通知。

6、合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協(xié)議》（見后附件）的，取消該企業(yè)中標資格并將其列入失信名單。

六、合同主要條款：

1、合同價中包括了施工用水、用電等費用，結(jié)算時將按照結(jié)算總價（扣除主要設(shè)備費）的0.7％扣除。

2、總包配合費包括在合同總價中，結(jié)算時將按照結(jié)算價（扣除主要設(shè)備費）的1.5％進行扣除。

3、付款方式：因招標人項目為分期開發(fā)，中標人以招標人、監(jiān)理單位出具的開工令和工程款審批單為工程款支付依據(jù)；每期工程電梯及地庫三網(wǎng)信號全覆蓋竣工驗收合格后付至每期工程量價款的80%給中標人（需提供等額9%增值稅專用發(fā)票，下同），在電梯單位取證后,付至結(jié)算價款的97%給中標人（需提供至全額發(fā)票）；剩余3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為竣工驗收合格后兩年，保修期滿后30日內(nèi)無息返還。

4、本工程履約保證金為合同價的10%。分期返還，一、二期工程電梯和地庫三網(wǎng)信號全覆蓋竣工驗收合格后，分別退還履約保證金的50%。

5、凡因生產(chǎn)、安裝質(zhì)量不符合國家和地方主管部門規(guī)定要求的，中標人負責無償保修或返工；中標人設(shè)備不能按進度計劃要求時間送到現(xiàn)場的，每逾期一天按合同價款的萬分之一付給招標人違約金；由于中標人原因逾期竣工驗收，每逾期一天，按合同價款的萬分之伍付給招標人違約金。逾期超過十五日的，招標人有權(quán)要求解除合同，并要求中標人承擔合同金額的30%作為違約金，違約金不足以彌補相應(yīng)損失（包括直接損失和間接損失），予以追償補足。

七、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1、投標人不得提供假冒偽劣材料設(shè)備，必須提供正品，且符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標準以及安全認證的出廠的全新、合格的產(chǎn)品，產(chǎn)品裝箱單、產(chǎn)品合格證、用戶手冊、原廠保修卡和隨機附件必須齊全。

2、質(zhì)保期最低為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若中標人質(zhì)保期限高于此的按高于的標準執(zhí)行。若在質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量故障維修問題,必須保證48小時內(nèi)及時到場免費修復(fù)。

3、中標人接到需求方維修通知后應(yīng)在48個小時內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員到場維修,除需更換主要配件外,必須在48小時內(nèi)修復(fù)。

4、保修期內(nèi)所需更換零部件由中標人免費并及時提供,售后專業(yè)服務(wù)人員的一切費用全部自理,保修期外,中標人仍應(yīng)上門維修,只收配件費,不收其他費用。

5、投標人可根據(jù)設(shè)備情況作更為詳細的服務(wù)承諾。承諾函中須注明：在接到招標方的通知后2天內(nèi)（48小時）不進行維修的，需方可自行維修，產(chǎn)生的所有費用中標人均認可并直接從工程款中扣除。

八、比選資料遞交時間：

1、遞交參選文件截止至2022年7月1日（北京時間上午10：00），參選文件遞交地點：霍邱縣徽鹽珺臨府項目售樓部二樓202（淮河大道與三流集路交口西北角）；

2、參選文件:正本壹份，副本叁份（均包括加蓋公章的投標函（詳見附件1）、單位介紹信或法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件；符合本公告相關(guān)資質(zhì)、資格要求的所有證明資料原件及復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋單位公章，施工圖設(shè)計加蓋中標人或設(shè)計單位公章），投標文件均須密封，并在封條上加蓋參選人公章，以上條件均須滿足否則作無效標處理；

3、逾期未送達或者未送達指定地點或未提交投標保證金的參選文件，比選人不予受理。

九、其他：

本次比選公告將在“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限公司網(wǎng)

（http://www.ahyydc.com/）”發(fā)布招投標信息。比選文件如有修改及答疑等均在本媒介發(fā)布，參選人在截止日前請隨時關(guān)注本媒介，不再另行通知，因此造成的影響由報價人自行負責。

十、聯(lián)系方式：

招選單位：霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

地址：霍邱縣徽鹽珺臨府項目售樓部二樓202室（淮河大道與三流集路交口西北角）

聯(lián) 系 人：吳工

電話：(0564) 725 5019

十一、附件：

1、投標函

2、徽鹽珺臨府小區(qū)電梯及地庫三網(wǎng)信號全覆蓋施工報價表

(附件電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:00，不含周末及節(jié)假日)

霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司

2022年6月24日