根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，泗縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對(duì)徽鹽·虹都府紫金園(15#A地塊)地下車(chē)庫(kù)地坪漆及標(biāo)識(shí)標(biāo)線工程進(jìn)行公開(kāi)比選活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、工程概況

1、工程實(shí)施地點(diǎn)：泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路路交口；　　

2、建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)為15#A地塊，15#A地塊為紫金園住宅區(qū)，總建筑面積129564.97㎡，地上建筑面積為98171.09㎡，地下建筑面積31393.88㎡，由14棟（1～14#樓)7-26層的住宅、地下車(chē)庫(kù)組成。

3、資金來(lái)源：自籌資金。

二、報(bào)價(jià)范圍與要求

報(bào)價(jià)范圍：本項(xiàng)工程采購(gòu)范圍主要包括徽鹽·虹都府紫金園(15#A地塊)地下車(chē)庫(kù)劃線（車(chē)位線、道通線、車(chē)位編號(hào)等）、標(biāo)識(shí)及導(dǎo)示系統(tǒng)（出口牌、樓棟雙面牌、樓梯指示牌、導(dǎo)向標(biāo)等）、安全防護(hù)設(shè)施（含車(chē)輪定位器、橡膠護(hù)墻角、減速帶、廣角鏡、反光道釘、反光輪廓標(biāo)）、墻裙色帶翻新與地面熱熔劃線拆除、環(huán)氧地坪漆以及墻柱面色帶六大部分。（具體詳見(jiàn)圖紙、工程量清單、答疑等所示內(nèi)容）；

三、報(bào)價(jià)說(shuō)明

1、投標(biāo)人按照?qǐng)D紙和清單要求報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)方式為包工包料包質(zhì)量包安全包驗(yàn)收，報(bào)價(jià)采用全費(fèi)用綜合單價(jià)，該單價(jià)包含但不限于：采購(gòu)、制作、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收通過(guò)、材料(含主輔材)、質(zhì)量、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、服務(wù)維修、市場(chǎng)所有風(fēng)險(xiǎn)、疫情防控費(fèi)等所有費(fèi)用;

2、投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)前未對(duì)工程量清單和控制價(jià)提出異議的，將被視為已對(duì)照?qǐng)D紙等資料復(fù)核過(guò)工程量清單和控制價(jià)，并對(duì)其中存在的誤差已全部考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后，招標(biāo)人不再對(duì)工程量清單的項(xiàng)目和數(shù)量以及綜合單價(jià)進(jìn)行校對(duì)調(diào)整。投標(biāo)人必須按其報(bào)價(jià)完成比選文件規(guī)定范圍內(nèi)的招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的所有工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容；

3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應(yīng)充分考慮上述因素進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，責(zé)任自負(fù);

4、各參選單位自行組織勘察現(xiàn)場(chǎng)。

四、參選人資質(zhì)、資格要求

1、資格要求：投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法有效，同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

2、資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；

3、業(yè)績(jī)要求：2019 年11月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人至少具有2個(gè)單項(xiàng)合同金額在80萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同地坪面積在1萬(wàn)平方米及以上的類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（類(lèi)似業(yè)績(jī)主要是指車(chē)庫(kù)的地坪漆），投標(biāo)人提供合同復(fù)印件加蓋公章；

4、項(xiàng)目經(jīng)理要求：

（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理需具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資質(zhì)，并持有項(xiàng)目經(jīng)理安全培訓(xùn)考核合格證（B類(lèi)）；

（2）需提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理2021年11月1日至2022年10月31日在本單位連續(xù)繳納的社保繳費(fèi)明細(xì)；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與；

6、資格審查方式：資格后審。

五、參選說(shuō)明

1、材料供應(yīng)工期要求：根據(jù)招選單位要求進(jìn)度予以安排配合，不得以疫情防控為理由影響進(jìn)度。

2、參選人必須承諾：未經(jīng)招選單位許可，不得將材料供應(yīng)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成詢價(jià)單位的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、成交原則：我公司將對(duì)參選人的比選文件進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)標(biāo)評(píng)選。在滿足采購(gòu)需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量和服務(wù)水平的前提下，由比選小組根據(jù)參選人的報(bào)價(jià)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)、企業(yè)業(yè)績(jī)等各因素進(jìn)行綜合評(píng)定，并經(jīng)公司會(huì)議研定后，確定中選人。

4、參選人一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回。

5、參選人應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件，一切降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。本項(xiàng)目的控制價(jià)為 837983.64 元，高于或等于控制價(jià)，為無(wú)效標(biāo)。

6、工程量清單及控制價(jià)編制費(fèi)：本次項(xiàng)目清單及控制價(jià)的編制費(fèi)用由中選人支付(領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)之前支付），參選人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮此費(fèi)用，以上費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，不單獨(dú)列項(xiàng)。清單及控制價(jià)編制費(fèi)用參照皖價(jià)服[2007]86號(hào)文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%繳納。

7、本次項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)由中選人支付給設(shè)計(jì)單位。

六、合同條款

1、招選人與供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同；

2、合同價(jià)款：固定總價(jià)合同；

3、合同工期：40個(gè)日歷天；

4、付款方式：本工程無(wú)預(yù)付款，工程全部安裝、調(diào)試驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)的80%，結(jié)算審計(jì)后支付至結(jié)算價(jià)款的97%，剩余3%做為質(zhì)量保證金，余款3%待貳年質(zhì)保期滿且無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題后一個(gè)月內(nèi)一次性付清（無(wú)息）；

5、乙方施工用水、電按實(shí)際使用計(jì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算；

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國(guó)家正規(guī)機(jī)打增值稅專(zhuān)用發(fā)票,在付至結(jié)算價(jià)款的97%時(shí)，乙方需提供結(jié)算價(jià)款的全額發(fā)票；

7、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請(qǐng)單及完整的結(jié)算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價(jià)師和甲方指定的審價(jià)機(jī)構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價(jià)師和（或）審價(jià)機(jī)構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報(bào)告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報(bào)送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)施工單位報(bào)送的結(jié)算資料不完整或缺項(xiàng)導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的，或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無(wú)法進(jìn)行的，由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠(chéng)信單位名單，限制施工單位在我公司各地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投標(biāo)工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項(xiàng)目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補(bǔ)結(jié)算資料，乙方逾期自行補(bǔ)交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)；漏算漏報(bào)一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項(xiàng)目結(jié)算資料四個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價(jià)咨詢單位進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位有權(quán)對(duì)甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價(jià)、各項(xiàng)取費(fèi)、定額子目套用、材料單價(jià)及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計(jì)收費(fèi)的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價(jià)咨詢單位審核結(jié)束后，如結(jié)算造價(jià)最終核減額不超過(guò)建設(shè)方審核總價(jià)5%的造價(jià)視為正常報(bào)送；若審減額超過(guò)5%，為不合理報(bào)送，施工單位承擔(dān)超出5%部分的超額審計(jì)費(fèi)。并將施工單位列入不誠(chéng)信合作單位名單，限制其在我公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投標(biāo)。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計(jì)劃，必要時(shí)可以簽訂結(jié)算計(jì)劃協(xié)議書(shū)，嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時(shí)配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價(jià)款 = 合同價(jià)±工程變更造價(jià)±合同和招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整工程造價(jià)；

9、特殊說(shuō)明

（1）為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠(chéng)信履約意識(shí)，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中標(biāo)第一候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署《廉政協(xié)議》之前，不得發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署《廉政協(xié)議》的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，依法解決爭(zhēng)議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對(duì)待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問(wèn)題，加強(qiáng)農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對(duì)發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計(jì)超過(guò)3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負(fù)。

（3）承包人在施工過(guò)程中必須服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理，違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進(jìn)行處罰。承包人施工過(guò)程中必須按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收申報(bào)，未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。

（4）中標(biāo)單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗(yàn)收通過(guò)，應(yīng)向采購(gòu)單位償付違約金，違約金為人民幣500元/天，逾期超過(guò)20日歷天，采購(gòu)單位有權(quán)終止合同，中標(biāo)單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。

七、投標(biāo)資料、時(shí)間及地點(diǎn)等

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年12月2日上午10:00（北京時(shí)間）；

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓會(huì)議室；

3、報(bào)價(jià)文件中應(yīng)包含：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)、電子版（技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)電子版拷貝至U盤(pán)里面），技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分開(kāi)密封，技術(shù)標(biāo)一個(gè)檔案袋，商務(wù)標(biāo)一個(gè)檔案袋，U盤(pán)隨商務(wù)標(biāo)一起密封；

3.1、技術(shù)標(biāo)部分包括但不限于以下內(nèi)容：

①單位介紹信或法人授權(quán)委托書(shū)，被授權(quán)人身份證明；

②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等；

③企業(yè)業(yè)績(jī)相關(guān)證明材料（復(fù)印件加蓋公章）；

④項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、社保等；

⑤承諾函；

⑥主要材料品牌；

3.2、商務(wù)標(biāo)部分包括但不限于以下內(nèi)容：投標(biāo)函、工程量清單報(bào)價(jià)（必須采用新點(diǎn)軟件報(bào)價(jià)）；

注：各參選單位針對(duì)本比選文件的所有報(bào)價(jià)和文件必須加蓋單位公章，否則作廢，以上資料須整理裝訂成冊(cè)、檔案袋密封（正、副本各壹份，正、副本密封在一個(gè)檔案袋里面，密封處加蓋公章），以上資料必須嚴(yán)格按照要求密封，缺少以上任何一項(xiàng)均按廢標(biāo)處理。

4、本次報(bào)名時(shí)間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節(jié)假日雙休日除外）；

5、投標(biāo)函、施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料電話報(bào)名索??；

6、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

八、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

地  址：安徽宿州市泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營(yíng)銷(xiāo)中心二樓成本部　　

聯(lián)系人：紀(jì)工、羅經(jīng)理

電 話：18225969706 / 0557-7560685

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

2022年11月25日