池州市鹽業(yè)有限公司位于東至縣堯渡鎮(zhèn)堯南路一處房產對外公開招租，現(xiàn)將有關事宜通告如下：

一、基本情況

1.地點：東至縣堯渡鎮(zhèn)堯南路8號鹽業(yè)公司綜合樓一層辦公樓。

2.面積：280平方米。       

二、招租方式

采取有底價的方式競租，月租金為9.53每平方米。以最高租金者取得租賃使用權。如果取得承租權后又放棄承租，視作違約，同時出租方有權選擇競租價格位居第二高者順位遞補。

三、承租條件

1.承租人應是法人，社團組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經營記錄。

2.承租方應按國家法律規(guī)定合法經營，因承租方出現(xiàn)經營違法違規(guī)的情況，一切責任均由承租方承擔。

3.本次招租由競租人自行到現(xiàn)場勘驗。意向承租人應在本公告期截止前到現(xiàn)場勘驗,就相關情況、出租具體辦法和出租方對經營項目相關要求等主動向出租方咨詢,自行了解可能涉及的相關法律法規(guī)和市政規(guī)定及裝修情況等;完成報名的意向的承租人都視同已實地勘驗出租標的,確認了標的范圍、面積、現(xiàn)狀并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

四、承租人應當遵守下列規(guī)定

1.承租方在承租期間對承租場所的安全生產和消防管理負主體責任，應嚴格遵守安全生產及消防安全法律法規(guī)，落實相關要求，安排專人與出租方對接安全生產工作；

2.服從出租方對其安全生產及消防安全工作的管理和協(xié)調，配合出租方的安全生產與消防安全監(jiān)督檢查；

3.未經出租方書面同意許可，不得將場所擅自轉租（轉包）；

4.不得擅自改變建筑結構，不得擅自改變承租房屋的用途，裝修和設備安裝應符合相關安全及消防技術標準規(guī)定，不得拆卸出租方出租場所原有的安全設施設備，嚴禁亂拉亂接電線；

5.嚴禁在承租區(qū)域內生產、儲存、經營易燃易爆等危險化學品；餐飲經營單位使用燃氣的，燃氣報警裝置、器具等設施應保持完好；

6.嚴禁“三合一”，未經政府有關部門書面審核同意，禁止在承租的經營性場所內居住人員；

7.使用特種設備應嚴格履行并承擔使用單位的法定責任與義務，特種設備應滿足有關標準、規(guī)范等要求，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資格；

8.不得關閉、破壞場所內消防報警、監(jiān)控等警報設施，不得銷毀其相關數(shù)據(jù)、信息；

9.必須保持承租場所內通道和安全出口暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口；

10.負責在承租區(qū)域按要求配置規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施的用途；

11.如發(fā)生生產安全事故或火災事故，須立即采取有效措施組織救援，并通告出租方，并按規(guī)定向有關行政主管部門報告，并積極會同出租方和有關政府行政部門做好事故調查和善后處理工作。

12.具體事宜以《房屋租賃合同》為準。

五、租賃期限與租金繳納方式

租賃期限1-3年，租期3年的，自第2年起每年遞增2%，租金一年一付。

六、未盡事宜，池州市鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權。

七、報名時間、地點及聯(lián)系人

有意者請持有效證件，于2024年11月4日前到我公司報名（地址：東至縣堯渡鎮(zhèn)堯南路8號鹽業(yè)公司)

聯(lián)系人：金先生 聯(lián)系電話：18056695158

池州市鹽業(yè)有限公司

2024年10月24日